星鑽大樓管理委員會

(出租人)             星鑽大樓管理委員會  甲

立約人               以下簡稱乙 方；甲、乙雙方為租賃車位共同協議租賃條款如下：

第一條  甲方所有座落台中市西區向上路一段15號地下二樓，停車位         號，計壹個車位出租與乙方，限停放車輛，不得為其他用途。

第二條  租期自民國   年   月   日起至民國    年   月   日止，共計   月，屆期乙方應經甲方同意並預先續訂租約方得繼續使用，乙方對於遙控器之使用，應善盡保管維護之職，若有遺失、損壞之情事，乙方須付賠償之責任；否則乙方應於租賃期滿終止契約同時或，無條件騰空交還甲方，並交回遙控器，逾期依本約第七條約定處理，且乙方留置之物品視為放棄，任由甲方處理不得異議。

第三條  租金約定每月車位新台幣  仟  佰   拾  元整，每   月一付，其租用時需繳納保證金新台幣貳仟元整，甲方提供乙只遙控器供乙方使用，；乙方應於承租時開始繳付租金於甲方，不得以任何理由拖延或拒付；於承租到期時，甲方應無息退回保證金；如要繼續承租，請至管理室繳費，未依期限繳付時；每逾一日應加付按原月租金百分之一計算之逾期罰款，逾期達一個月以上時，甲方得終止租約，乙方應即騰空車位交還甲方，並將所欠租金連同罰款及其他應負擔費用全部付清。

第四條 乙方不得將本租賃停車位之全部或部份轉租第三者，或允許第三者共同使用。

第五條 本租賃停車空間，若停放下層之車位，將車停放定位時，應將車位升降就位。

第六條 乙方對於「星鑽大樓管理辦法」及「星鑽大樓停車場管理辦法」所訂之各項規定  均應遵守，如有違反，依本契約第八條約定處理。

第七條 乙方如違反本契約任何條款之一時，除應負一切損害賠償責任外，甲方得隨時終止本契約，乙方並喪失租用本大樓停車位之權利。乙方應付清所欠租金及其他一切費用，並將租賃車位交還甲方，不得藉故拖延，如拖延者每日加付租金三倍之違約金與甲方，關於本契約發生糾紛訴訟時，雙方同意第一審管轄法院為台灣台中地方法院。

第八條 本契約租賃期限內，如甲方有意收回自用，需於一個月前通知乙方，甲方需退還乙方已付未到期之租金，乙方中途退租時亦需於一個月前通知甲方，否則租金仍依足月收取不予退還。

第九條 第本契約自訂約之日起生效。

第十條 本契約一式兩份，甲、乙雙方於簽訂契約後各執乙份為憑。

出租人（甲方）：星鑽大樓管理委員會             

地         址：台中市西區向上路一段15號      

連  絡  電 話：04-23055076                 

承租人（乙方）：

地         址：

連  絡  電 話：

車  牌  號 碼：

中　華　民　國　　○○　　年　○○　月　○○　日